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瓦伦西亚燕子矶新式地价1.7万,网络明星盘急切

作者: 房产资讯  发布:2019-07-03

奔跑!抢房!刺激!发慌!

刚刚,城北燕子矶中海燕矶听潮在洲际酒店开盘,1084人抢336套房子,中签率31%。上午8:30,我到达开盘现场,人非常的多,场面相当震撼。开盘2.5小时,基本卖光。

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我在现场,发现有几个有意思的点跟大家分享一下:

现场买房人几乎都是买来自住的

刺激!置业顾问拉着买房人狂奔去选房

投资客认为燕子矶房价很快会破4万

买房人知道今天拍地,但觉得跟自己没关系

值得一提的是,今天的燕子矶同时或将面临房价转折点。

2017年3月底,燕子矶诞生新地王,安居燕子矶G01地块,地价23800元/平,时隔两年,今天再次推出重磅宅地,结果竟然……

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房价很快破4万?燕子矶网红盘开盘现场,买房人慌了……

今天,中海燕矶听潮加推A地块2-4#,销售均价为29200元/㎡,户型面积为100-128㎡,共计336套,两梯四户,装修房交付,拟交付时间为2021年11月30日。

上午8:30,开始签到排队进场,一销售对864号买房人说,今天买小户型的多,你想买128平肯定能买到。

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运气差放弃了核心区,买燕子矶自住

305号买房人,自称比较钟情中海,这次想买106平的小户型,“离家近,买来自住”。他说,上周核心区中海左岸澜庭开盘,运气太差摇到了5900多号,考虑到买不到好楼层,放弃了。

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有点慌!现场人太多,买房人担心买不到想要的户型

今天开盘现场,座无虚席,很多买房人挤在旁边,场面相当震撼。一买房人摇中300多号,“看到这么多人有点慌,万一买不到想要的户型怎么办。”

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临近9:00,主持人宣布选房即将开始。还有不多买房人挤在房源公示处,在研究买房攻略。今天选房,10组一组进入选房区,每组最多2人进入。

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“我做了攻略,希望能买到想要的房源。”

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刺激!置业顾问拉着买房人狂奔去选房

今天现场叫号顺序很快,15分钟叫到了150号,排队进选房区非常火爆。场内不时爆发出掌声,恭喜选到房的客户。外面的买房人,现场的音乐、氛围,让人听了发慌。

“抓紧!现场已叫号200号!”9:21,现场非常热烈,工作人员在选房区嘶吼,催促买房人抓进选房!我在现场看到置业顾问拉着买房人狂奔去选房……

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几乎都是自住!现场多位买房人吐露心声

300多号买房人,一家三口赶来选房,想买128的大户型,“我们就住在城北,这次买也是自住”。我在现场与多位买房人沟通,几乎都是自住。

我压根没时间看,直接买了

10点21分,477号买房人走出选房区,他买了102的小户型,28楼,旁边人追上去问剩余房源,这位买房人说,“我压根没时间看,直接买了。”

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连1、2楼都被人抢了

10点50分,778号买房人走出买房区,称3号楼基本卖光,102、106户型几乎卖光,“连1、2楼都被人抢了。”

截止11点半,本次开盘2.5个小时,基本卖光。

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燕子矶房价破4万?你就别指望了

现场发起了一点小争执,一位投资客认为燕子矶房价很快会破4万,然而他的同伴立刻泼来了冷水,“你就别指望了”。

接着这位同伴从经济形势、南京楼市行情进行了分析。

知道拍地,但跟我有什么关系?

今天,燕子矶除了中海在开盘,还将有一幅优质宅地开拍。该地块的地价,对于区域而言,无疑是有着巨大影响的。但今天的买房人,似乎都不是很在意。

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你怎么看?

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燕子矶时隔2年再拍地,楼面价17539元/㎡,未来房价……

就在今天,燕子矶拍出重磅地,G37地块经过59轮,最终被华侨城拿下,楼面价17539元/㎡。这是该区域时隔2年,首次出让住宅用地。

燕子矶目前最高地价是安居&仁恒G01地块,楼面价23800元/㎡,据开发商透露,户型以120㎡以上的大户型为主,现房销售。金科、佳兆业楼面价近2万/㎡,未来燕子矶新房价格,大概率要突破3万/㎡。

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安居&仁恒地块进度

下半年,燕子矶华润华发住宅地块、安居&仁恒G01、佳兆业天御有上市计划,都是备受关注的纯新盘,现房销售、精装交付,但具体信息都未确定。

目前区域内大牌房企聚集,楼盘产品以精装、大户型为主,也就是说,燕子矶开始脱离刚需,以刚改项目为主。

未来的燕子矶,刚需可能会高攀不上了。

南京这些热盘值得你考虑:

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佳源玖棠府|江与城|中海左岸澜庭

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