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全国土地日,揭秘土地和房价你不知道的那点事

作者: 房产资讯  发布:2019-06-26

点击查阅张家口房价、楼盘

每年6月25日是全国“土地日”。中国是世界上第一个为保护土地而设立专门纪念日的国家。1986年6月25日,第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过并颁布中国第一部专门调整土地关系的大法——《中华人民共和国土地管理法》。为落实“十分珍惜和合理利用土地,切实保护耕地”的基本国策,1991年5月24日,国务院第83次常务会议决定,从1991年起,把每年的6月25日,即《土地管理法》颁布的日期确定为“全国土地日”。

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土地是楼市的根本,是影响房价的至关重要因素。说起土地与房价,张家口的变化可谓是突飞猛进。冬奥申办成功后,让张家口这个城市的热度不断上升,使得张家口变成了一个“寸土寸金”的地方,现如今张家口城市中心的土地甚至热点区域土地,拿地价格并没有降低,开发商拿地成本不断上涨。土地成本居高不下,房价想跌谈何容易。从十年前的20万一亩地到现在地王的1200万一亩,土地价格迅猛上涨,市场火热,面粉涨价面包会降价吗?期待房子降价或许有些遥遥无期了。

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还有,张家口土地出让价格也在持续上涨,作为三四线城市,支柱产业本来就较少,大部分财政税收均来自房地产行业,而土地出让则占房地产收入的重大比例。热门起来的张家口,土地出让金相比前几年涨幅不低。由于中心城区可开发土地资源并不多,后续入市地块出让价格一定会再创新高。所以大家买房要趁早,不要每天都在赚钱买房,但就是越来越买不起房。

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手握不动产,稳当赢家

其实仔细想想在现实生活中,导致贫富差距的真正原因就是有没有不动产。不动产成为了划分有产阶级和无产阶级的主要分水岭——有房的人,资产随着房子价格上升;没房的人,手里所有的积蓄都会随着房价的上升而缩水。土地和房价越上升,两者的差距就越大。说白了就是,买了房,房价涨了您是赢家,不涨还是你家。不买房,涨了您是输家,不涨还是没家。

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总而言之,土地与房价大致是成正比状态,土地价格不断上涨,盼着房子降价恐怕有些困难。所以小编真诚建议:买房要趁早,阻碍你买房的其实不是房价,而是你那颗犹豫不决的心。攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度,别等到手里积蓄不断贬值,最后全款变首付,才后悔莫及。

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