凤凰彩票网-凤凰彩票平台-凤凰彩票官网网址「欢迎您」

热门关键词: 凤凰彩票网,凤凰彩票平台,凤凰彩票官网网址

一再重申房住不炒!为什么是“稳房价”,而不

作者: 房产资讯  发布:2019-05-30

房价,已经成为了一个全民关注的话题。为什么会被广泛关注?因为房价太高了,高到一个真正的普通家庭掏空积蓄甚至买不起的地步。

为了遏制高房价,以及保证让老百姓安有所居,“房住不炒”被一再强调,围着着这个概念而展开的调控不断。在调控下,确实取得了一定的成绩,不少城市房价疯涨的态势被遏制,不过,从城市的调控来看,更多的是在稳定房价,而不是降房价。这又是为什么呢?

因为,一直以来,房地产行业都是不少城市的支柱产业,在城市发展当中处于“龙头”产业的地位。这主要表现在两个方面:

一方面,房地产已渗透至多个产业,比如建材、家电、家具等行业,以及一大批以“房”为生的房产中介、房地产代理公司等,如果房价一路下跌,房地产行业势必会下行。一旦房地产出了问题,其他行业必然难以独善其身,不仅会影响到其他行业的发展稳定,还会造成房地产行业自身以及其他行业的大规模失业,即便是银行也会因为房地产行业的不景气而自身难保。

另一方面,房地产行业,与城市的GDP以及财政收入密切相关,地方财政对房地产行业具有强烈的依赖性,不少城市的GDP都是靠房产贡献的,财政收入的很大一部分都源于卖地,倘若房价下行,楼市遇冷,城市的税收会缩水,土地的地价也难以维持高位,财政收入也会缩水,没有了大量的财政收入,城市的建设就没有了后续支撑,城市的发展也会陷入停滞。因此,对于房价,很多城市都采取“稳”的策略,毕竟,房地产行业在很多城市已经“根深蒂固”,“降”这剂猛药,很多城市已经承受不来。

记得地产公司的负责人曾说过:未来两三年内房价不会暴跌,若整体房价跌了30%以上,我们就都死了。从这句话可见,如果房价持续大幅下跌,很多房地产公司会倒闭,而大量房地产公司倒闭的结果就是相关行业的萧条,大量从业者失去工作,城市的发展也会受到影响。那么,对于个人呢?对于已经买房购房者来说呢?对于买房的人群来说,房价下跌导致资产的缩水,这对于还处于还贷阶段的人群来说,资产的缩水便是抵押物价值的缩水,倘若银行让补足抵押差额,还贷者的负担还将进一步加重。

我们知道,降房价对于相关行业的健康运转、城市的持续发展具有巨大风险!然而,如果房价维稳不降,很多人依旧买不起房,很多人买房依旧会透支未来数十年的购买力!这又该怎么办呢?

本文由凤凰彩票网发布于房产资讯,转载请注明出处:一再重申房住不炒!为什么是“稳房价”,而不

关键词: 凤凰彩票平台